Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)



Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende AGB’s zugrunde.
 
  §1 Maklerprovision
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, haben wir gegen Käufer und Verkäufer jeweils Anspruch auf Provisionszahlung von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt aus dem Gesamtkaufpreis. Bei Mietverträgen beträgt die vom Auftraggeber, (Vermieter oder Mieter) zu zahlende Provision das ein.- bis zweifache der Monatskaltmiete, (nach Vereinbarung), zzgl. gesetzlicher MwSt. Im Übrigen gilt diese, ortsübliche Provision, nach dem „Besteller Prinzip“ als vereinbart.

 Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder aber ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklerprovision ist mit Erfüllung des Vertrages zur Zahlung fällig. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind.

  §1.1 Aufwendungsersatz
Es wird ein Ersatz für Aufwendungen für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber –Verkäufer und Käufer -  seine Verkaufs-/Kaufabsicht nach der Gestaltung der Kaufverträge aufgibt,  während der Laufzeit des Vertrages andere Makler beauftragt. Für die Berechnung sind die tatsächlich entstandenen Kosten maßgebend, wobei der Stundensatz des Maklers mit 50,00 € pro Stunde abgerechnet wird.
Nach der Änderung des „WoVermRG“ in-Kraft-Tretung am 01.06.2015 (lt. Bundesgesetzblatt) leistet der Besteller eine Erfolgsprovision, in der Regel der Vermieter. Sollte der Mietinteressent als Suchkunde dem Makler den Suchauftrag schriftlich erteilen, so ist er der „Besteller“ wenn der Makler für ihn eine
Wohnung findet, die nicht zum Bestandsobjekt des Maklers zählt und dafür ein Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mietinteressenten vereinbart wird.

Für vereinbarte und nicht abgesagte Termine kann ein Aufwendungsersatz für Zeitaufwand und gefahrene Kilometer von Pauschal 50,00 € in Rechnung gestellt werden.

  §2 Tätigkeit für den jeweils anderen Vertragsteil
Wir sind berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

  §3 Vertraulichkeit
Alle Angebote sind streng vertraulich und nur für den Interessenten bestimmt. Erlangt ein Dritter durch Verschulden des Interessenten Kenntnis von den Angeboten und kommt dadurch ein Vertrag zustande, verspricht der Interessent die Zahlung der vollen unter § 1 vereinbarten Provision.

  §4 Vollmachten
Der Makler ist bevollmächtigt, zur Klärung von Rechtsfragen im Zusammenhang mit der Verkaufsbeauftragung Auskünfte jeglicher Art einzuholen, insbesondere bei Baubehörden, Grundbuchamt, evtl. Schufa, Creditreform, Steuer- und Lastenausgleichsbehörde. Der Makler ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, derartige Auskünfte einzuholen, sie aber nicht für andere, nicht Objekt.-und Vertragsrelevante Vorgänge zu verwenden und weiterzugeben.

  §5 Datenspeicherung
Der Auftraggeber wird hiermit in Kenntnis gesetzt, dass  seine Daten im Rahmen der  DS-GVO,  Datenschutz-Grundverordnung vom Makler in zulässiger Weise EDV-mäßig gespeichert, verarbeitet und geschützt werden. Alle Daten werden nach Abschluss des Vermietungs.-oder Verkaufsvorgangs gelöscht.

  §6 Haftung
Der Makler wird den Auftrag mit Sorgfalt bearbeiten. Der Makler macht darauf aufmerksam, dass alle Informationen über Interessenten und Objekte von Dritten mitgeteilt und nicht geprüft werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Im Übrigen ist die Haftung des Maklers auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Makler auf den typischerweise entstehenden vorhersehbaren Schaden, begrenzt. Die Abtretung von Ersatzansprüchen ist ausgeschlossen.

   §7 Schlussbestimmungen
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz, sofern der Auftraggeber Unternehmer ist.

Alle im World-Wide-Web-Server enthaltenen Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen aus Quellen, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung für aktuell und korrekt gehalten werden.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Die hier veröffentlichten Informationen unterliegen dem Copyright des Maklerbüros. Eine Reproduktion oder Wiedergabe des Ganzen oder von Teilen ohne die schriftliche Genehmigung ist ausgeschlossen.
 
Stand:   Neu am  02. 01. 2018                Dieses Formular ist auch zum Ausdruck bereit.                  (kopieren  -  drucken)

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